TERNAT , Natte Kouter 17

Située dans le charmant Ternat, cette belle maison offre une combinaison parfaite de confort et d'élégance. D'une surface habitable de 165,38m² et d'un terrain de 516m², cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de style. En entrant dans cette maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée accueillant menant à un espace de vie spacieux et lumineux. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'agencement ouvert relie harmonieusement le salon à la salle à manger, idéal pour des soirées chaleureuses en famille et entre amis. La cuisine moderne est entièrement équipée et offre tout le confort nécessaire à tout amateur de cuisine. A l'étage supérieur se trouvent trois chambres spacieuses. La salle de bain soigneusement finie comprend une baignoire et une douche, offrant un endroit serein pour se détendre après une longue journée. L'espace extérieur est un véritable délice avec un jardin bien entretenu et une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou dîner en plein air. Les vendeurs fourniront le gazon pour que le jardin soit à nouveau impeccable. Cette maison est non seulement magnifiquement finie, mais est également idéalement située à proximité de diverses commodités, notamment des magasins, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de cette communauté dynamique de Ternat. Découvrez les possibilités d'une vie confortable et élégante dans cette belle maison. Votre future maison vous attend !

Caractéristiques importants
579.000 €
3 chambres à coucher
1 salles de bains
2 toilettes
1 garages
PEB: 238 Kwh/m²
jardin de 290m²
Général
Disponibilité: À l'acte
Adresse: Natte Kouter 17, 1740 TERNAT
Revenu cadastral: 1.307 €
Superficie totale: 165 m²
Superficie living: 44 m²
Superficie terrain: 516 m²
Largeur façade: 12 m
Année de construction: 2003
Informations financières
Prix: 579.000 €
Revenu cadastral: 1.307 €
Précompte immobilier: 1.213,4%
Droits d'enregistrement: 11.580 €
Honoraires notaire: 2.637 €
Honoraires notaire inc TVA: 3.190 €
Total des frais: 14.770 €
Prix total: 593.770 €
Certificat energétique
PEB N°: 20250512-0003598424-RES-1
E spec: 238 kWh/m².an

Mentions legales
Droit de préemption possible: Non
Permis de bâtir obtenu: Oui
Citation pour infraction urbanistique: Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement: Oui
Affectation: Zone d'habitat
Héritages: Non
Confort/Equipements
Chauffage: C.C. au gaz de ville
Orientation façade arrière: Nord-est
Type de toit: Toit en bâtière
Couverture du toit: Tuiles
Gaz: Oui
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Équipée
Vitrage: Double
Type de vitrage: Aluminium
Confort intérieur: Double vitrage
Confort extérieur: Abri de jardin, Éclairage de jardin, Terrasse, Jardin, Jardin de devant
Destination: Habitation
Composition
Unité Etage Superficie
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5,0 m²
Toilette Rez-de-chaussée 3,4 m²
Living Rez-de-chaussée 22,6 m²
Salle à  manger Rez-de-chaussée 22,1 m²
Cuisine Rez-de-chaussée 17,3 m²
Débarras Rez-de-chaussée 1,2 m²
Garage Rez-de-chaussée 32,4 m²
Hall de nuit Premier étage 4,4 m²
Chambre à coucher 1 Premier étage 16,6 m²
Chambre à coucher 2 Premier étage 15,2 m²
Chambre à coucher 3 Premier étage 14,5 m²
Salle de bains Premier étage 10,7 m²
1
Emplacement central, mais dans une rue sans issue
2
Nouvelle chaudière
3
Garage double