LIEDEKERKE , Vijfhoekstraat 6

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse au cœur de Liedekerke ? Il s'agit d'une opportunité pour le logement combinée avec des possibilités à différentes fins. Avec une surface habitable totale de 197,2m², cette maison/propriété commerciale offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos souhaits de vie. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace polyvalent qui peut parfaitement servir de salon confortable. Les murs en lattes de bois authentiques et le plafond ouvert avec des poutres en bois donnent à l'intérieur un aspect chaleureux et accueillant. La salle de bain avec baignoire et double vasque est équipée. Avec un open space dynamique à l'étage supérieur, équipé d'un escalier ouvert et d'un coin cuisine, vous disposez de beaucoup d'espace pour vous détendre ou recevoir vos visiteurs. La lumière du jour pénètre par les lucarnes, créant une atmosphère naturelle et un cadre de vie agréable. De plus, il y a un espace extérieur spacieux et nécessitant peu d'entretien autour de la maison où vous pourrez profiter de votre temps libre en toute tranquillité. L'emplacement dans une rue calme et rénovée, au centre du village, signifie que vous avez toutes les commodités à portée de main. Laissez-vous surprendre par la polyvalence de cette maison. Situé dans un cadre charmant et avec une grande variété de possibilités, c'est un véritable trésor caché à Liedekerke. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison la maison de vos rêves.

Caractéristiques importants
229.000 €
4 chambres à coucher
1 salles de bains
1 toilettes
jardin de 135m²
Général
Disponibilité: À l'acte
Adresse: Vijfhoekstraat 6, 1770 LIEDEKERKE
Revenu cadastral: 696 €
Superficie totale: 197 m²
Superficie terrain: 337 m²
Année de construction: 1918
Informations financières
Prix: 229.000 €
Revenu cadastral: 696 €
Précompte immobilier: 609,1%
Droits d'enregistrement: 2.713 €
Honoraires notaire: 2.329 €
Honoraires notaire inc TVA: 2.818 €
Total des frais: 5.531 €
Prix total: 234.531 €
Certificat energétique
PEB N°: 20240509-0003239135-KNR-1
E spec: En demande

Mentions legales
Droit de préemption possible: Non
Permis de bâtir obtenu: Oui
Citation pour infraction urbanistique: Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement: Non
Affectation: Zone d'habitat
Héritages: Non
Confort/Equipements
Chauffage: Electrique
Orientation façade arrière: Nord-est
Type de toit: Toit à 4 versants
Couverture du toit: Tuiles
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Équipée
Vitrage: Double
Type de vitrage: PVC
Confort intérieur: Double vitrage
Confort extérieur: Abri de jardin, Terrasse, Parking
Composition
Unité Etage Superficie
Rez-de-chaussée 98,6 m²
Terrasse Rez-de-chaussée 134,6 m²
Parking 446 Rez-de-chaussée 25,6 m²
Premier étage 98,6 m²
1
Double vitrage partout + climatisation à l'étage.
2
Label PEB D, pas d'obligation de rénovation énergétique!
3
Offre beaucoup de potentiel. Jardin et allée/parking disponibles.