TERNAT , Assesteenweg 133

Bienvenue dans cette maison accueillante à Ternat, qui offre une combinaison parfaite d'espace et de confort, avec une surface habitable totale de 192,16 m² et une superficie au sol de 330 m². Cette maison dispose de quatre chambres très spacieuses et d'une mezzanine, idéale pour les grandes familles. Les chambres sont immenses, jusqu'à 20m² et 27m² ! En entrant, vous êtes accueilli par un hall moderne avec un éclairage élégant et des accents d'aspect marbre qui donnent immédiatement une impression luxueuse. Le salon spacieux, avec des plafonds ornés, offre une atmosphère chaleureuse et abondante. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils nécessaires et dégage une élégance intemporelle. La salle de bain et la salle de douche ont été récemment rénovées et allient fonctionnalité et style, avec des équipements modernes. Les quatre chambres + mezzanine sont spacieuses et lumineuses, parfaites pour le calme et l'intimité. Les étages supérieurs peuvent être aménagés de manière flexible, avec suffisamment d'espace pour un bureau à domicile ou une réception d'invités. Au total, 2 toilettes sont disponibles. Depuis la rue, vous avez un accès direct au jardin avec terrasse, idéal pour des journées d'été agréables et beaucoup d'espace pour que les enfants puissent jouer. Bien qu'il n'y ait pas de garage, la rue offre des possibilités de stationnement à proximité de la maison. Avec les vélos, vous pouvez accéder directement à l'arrière-cour par le passage à gauche. Electricité conforme jusqu'au 20/01/2042 ! Label DPE D, pas d'obligation de rénovation énergétique ! Cette maison offre une combinaison parfaite de vie moderne à proximité de nombreux commerces et transports en commun, pratique pour tous les goûts. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique propriété, idéalement située et parfaitement entretenue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Consultez la visite virtuelle sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=t5HGt2kuSDy

Caractéristiques importants
379.000 €
4 chambres à coucher
1 salles de bains
2 toilettes
PEB: 372 Kwh/m²
jardin de 164m²
Général
Disponibilité: À l'acte
Adresse: Assesteenweg 133, 1740 TERNAT
Revenu cadastral: 671 €
Nombre de salle(s) de douche: 1
Superficie totale: 192 m²
Superficie living: 24 m²
Superficie terrain: 330 m²
Largeur façade: 6 m
Largeur terrain: 8 m
Année de construction: 1936
Informations financières
Prix: 379.000 €
Revenu cadastral: 671 €
Précompte immobilier: 467,2%
Droits d'enregistrement: 7.580 €
Honoraires notaire: 2.523 €
Honoraires notaire inc TVA: 3.052 €
Total des frais: 10.632 €
Prix total: 389.632 €
Certificat energétique
PEB N°: 20250513-0003599632-RES-1
E spec: 372 kWh/m².an

Mentions legales
Droit de préemption possible: Non
Permis de bâtir obtenu: Non
Citation pour infraction urbanistique: Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement: Non
Affectation: Zone rurale résidentielle
Héritages: Non
Confort/Equipements
Chauffage: C.C. au gaz de ville
Orientation façade arrière: Sud-est
Type de toit: Toit en bâtière
Couverture du toit: Tuiles
Gaz: Oui
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Équipée
Vitrage: Double
Type de vitrage: PVC
Confort intérieur: Double vitrage
Confort extérieur: Abri de jardin, Terrasse, Jardin
Destination: Habitation
Composition
Unité Etage Superficie
Cave Verdieping -1 22,6 m²
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 11,8 m²
Living Rez-de-chaussée 24,0 m²
Salle à  manger Rez-de-chaussée 16,1 m²
Couloir Rez-de-chaussée 6,5 m²
Toilette Rez-de-chaussée 1,2 m²
Salle de douche Rez-de-chaussée 2,7 m²
Cuisine Rez-de-chaussée 13,6 m²
Cage d´escalier Premier étage 6,8 m²
Hall de nuit Premier étage 2,5 m²
Chambre à coucher 1 Premier étage 20,5 m²
Chambre à coucher 2 Premier étage 15,8 m²
Salle de bains Premier étage 6,4 m²
Cage d´escalier Deuxième étage 6,6 m²
Chambre à coucher 3 Deuxième étage 27,5 m²
Chambre à coucher 4 Deuxième étage 13,6 m²
Mezzanine Troisième étage 16,6 m²
1
Électricité conforme jusqu'au 20/01/2042
2
Salle de bain + salle de douche + 2 toilettes
3
4 grandes chambres + mezzanine