L'ancienne ferme Coppens est une belle ferme carrée qui était divisée en 2 propriétés. La propriété à vendre est la maison numéro 5. La ferme est située dans un espace vert avec une vue étendue sur les champs derrière elle. La propriété comprend la maison principale, plusieurs dépendances et un jardin. La superficie totale est de 21a 65ca. La ferme présente de belles caractéristiques telles que la cour pavée, l'allée menant à la cour, la porte en arc rond finie en grès, ... La maison a une surface habitable de 280 m² (hors cave et grenier). Les dépendances ont une superficie de 430m² (hors greniers). La ferme est un projet de rénovation à faire rêver ! Il existe également la possibilité d'acheter des parcelles supplémentaires. Une carte des parcelles peut être trouvée ici retour aux photos. La ferme est classée patrimoine architectural. Score EPC F (Le patrimoine protégé et le patrimoine architectural inventorié sont exemptés de certaines exigences des deux obligations de rénovation).

Caractéristiques importants
575.000 €
6 chambres à coucher
1 salles de bains
PEB: 968 Kwh/m²
jardin de 970m²
Général
Disponibilité: À l'acte
Adresse: 1540 HERFELINGEN
Revenu cadastral: 864 €
Superficie totale: 280 m²
Superficie living: 30 m²
Superficie terrain: 2165 m²
Année de construction: 1899
Informations financières
Prix: 575.000 €
Revenu cadastral: 864 €
Précompte immobilier: 870,9%
Droits d'enregistrement: 11.500 €
Honoraires notaire: 2.634 €
Honoraires notaire inc TVA: 3.188 €
Total des frais: 14.688 €
Prix total: 589.688 €
Certificat energétique
PEB N°: 20250506-0003593368-RES-1
E spec: 968 kWh/m².an

Mentions legales
Droit de préemption possible: Non
Permis de bâtir obtenu: Oui
Citation pour infraction urbanistique: Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement: Non
Affectation: Zone agricole
Héritages: Inventaris van bouwkundig erfgoed
Confort/Equipements
Chauffage: Bois
Orientation façade arrière: Sud-ouest
Type de toit: Toit en bâtière
Couverture du toit: Ardoises
Gaz: Oui
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Armoires seulement
Vitrage: Simple
Type de vitrage: Bois
Confort intérieur: Feu ouvert
Confort extérieur: Jardin
Composition
Unité Etage Superficie
Cave Verdieping -1 0,0 m²
Couloir Rez-de-chaussée 15,4 m²
Living Rez-de-chaussée 30,3 m²
Cuisine Rez-de-chaussée 22,4 m²
Salle de bains Rez-de-chaussée 11,9 m²
Chambre à coucher 1 Rez-de-chaussée 20,2 m²
Débarras Rez-de-chaussée 10,5 m²
Débarras Rez-de-chaussée 26,3 m²
Couloir Premier étage 30,2 m²
Chambre à coucher 2 Premier étage 26,3 m²
Chambre à coucher 3 Premier étage 32,9 m²
Chambre à coucher 4 Premier étage 11,4 m²
Chambre à coucher 5 Premier étage 24,5 m²
Chambre à coucher 6 Premier étage 17,7 m²
Grenier Grenier 0,0 m²
Grange Rez-de-chaussée 194,0 m²
Ecuries / Grange Rez-de-chaussée 115,3 m²
Ecuries / Grange Rez-de-chaussée 66,2 m²
Ecuries / Grange Rez-de-chaussée 50,4 m²
Débarras Rez-de-chaussée 6,4 m²
1
Belle ferme
2
Éléments uniques
3
Magnifique vue sur les champs