LIEDEKERKE , Pamelsestraat 337

Découvrez cette maison à fort potentiel à Liedekerke, idéalement située sur un vaste terrain de 666 m². Avec une surface habitable de 166,64 m², elle offre de nombreuses possibilités pour une future maison. Dès l'entrée, vous découvrirez immédiatement le charme rétro unique de la maison, grâce à son magnifique carrelage et à sa cheminée authentique. La maison dispose de deux chambres confortables (possibilité d'aménager deux chambres mansardées supplémentaires) et d'une salle de bains. Obligation de rénovation! Une grande allée peut accueillir 2 à 3 voitures. Le grand jardin est un véritable atout, idéal pour les amoureux du jardin ou pour ceux qui recherchent un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Située dans un quartier calme, cette maison allie la tranquillité de la campagne à la proximité de toutes les commodités. Cette charmante propriété n'attend que votre touche personnelle pour en faire une maison familiale unique. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves au cœur de Liedekerke !

Caractéristiques importants
269.000 €
2 chambres à coucher
1 salles de bains
1 toilettes
PEB: 806 Kwh/m²
jardin de 395m²
Général
Disponibilité: À l'acte
Adresse: Pamelsestraat 337, 1770 LIEDEKERKE
Revenu cadastral: 575 €
Superficie totale: 167 m²
Superficie living: 15 m²
Superficie terrain: 666 m²
Largeur façade: 6 m
Largeur terrain: 13 m
Année de construction: 1952
Informations financières
Prix: 269.000 €
Revenu cadastral: 575 €
Précompte immobilier: 503,4%
Droits d'enregistrement: 5.380 €
Honoraires notaire: 2.460 €
Honoraires notaire inc TVA: 2.977 €
Total des frais: 8.357 €
Prix total: 277.357 €
Certificat energétique
PEB N°: 20241224-0003484589-RES-1
E spec: 806 kWh/m².an

Mentions legales
Droit de préemption possible: Non
Permis de bâtir obtenu: Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique: Demandé(e)
Autorisation de lotissement: Demandé(e)
Affectation: Zone rurale résidentielle
Héritages: Non
Confort/Equipements
Chauffage: Mazout
Orientation façade arrière: Nord-ouest
Type de toit: Toit en bâtière
Couverture du toit: Tuiles
Gaz: Oui
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Pas présent
Vitrage: Simple
Type de vitrage: Bois
Confort extérieur: Abri de jardin, Jardin, Parking
Destination: Habitation
Composition
Unité Etage Superficie
Cave Verdieping -1 25,1 m²
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 9,8 m²
Living Rez-de-chaussée 15,0 m²
Salle à  manger Rez-de-chaussée 15,5 m²
Cuisine Rez-de-chaussée 5,9 m²
Hall de nuit Premier étage 5,1 m²
Chambre à coucher 1 Premier étage 15,0 m²
Chambre à coucher 2 Premier étage 12,1 m²
Salle de bains Premier étage 8,5 m²
Bureau Premier étage 4,4 m²
Grenier Grenier 50,2 m²
Abri de jardin Rez-de-chaussée 73,5 m²
Abri de jardin Premier étage 23,0 m²
1
À rénover
2
Grand jardin et grand parking
3
Grand grenier aménageable