BORCHTLOMBEEK , Rotstraat 41

Découvrez cette opportunité de rénovation unique à Borchtlombeek : une charmante maison aux multiples possibilités ! D'une surface habitable de 139,9 m² sur un généreux terrain de 885 m², cette maison offre trois chambres et une salle de bains. Bien que cette maison soit actuellement en cours de rénovation, elle offre d'innombrables possibilités pour créer la maison de vos rêves. Toiture déjà réisolée avec des panneaux PIR. Obligation de rénovation! À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin propice à la détente et idéal pour les enfants. Son emplacement dans un quartier calme est idéal pour les familles tout en offrant un accès facile au centre-ville. Cette maison est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent aménager leur propriété selon leurs goûts et leur style. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité pour en faire votre chez-vous !

Caractéristiques importants
319.000 €
3 chambres à coucher
1 salles de bains
PEB: 1175 Kwh/m²
jardin de 576m²
Général
Disponibilité: À l'acte
Adresse: Rotstraat 41, 1761 BORCHTLOMBEEK
Revenu cadastral: 614 €
Superficie totale: 140 m²
Superficie living: 14 m²
Superficie terrain: 885 m²
Largeur façade: 7 m
Année de construction: 1960
Informations financières
Prix: 319.000 €
Revenu cadastral: 614 €
Précompte immobilier: 382,8%
Droits d'enregistrement: 6.380 €
Honoraires notaire: 2.488 €
Honoraires notaire inc TVA: 3.011 €
Total des frais: 9.391 €
Prix total: 328.391 €
Certificat energétique
PEB N°: 20240727-0003325254-RES-1
E spec: 1175 kWh/m².an

Mentions legales
Droit de préemption possible: Non
Permis de bâtir obtenu: Oui
Citation pour infraction urbanistique: Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement: Non
Affectation: Zone agricole
Héritages: Non
Confort/Equipements
Chauffage: Aucun
Orientation façade arrière: Sud-est
Type de toit: Toit en bâtière
Couverture du toit: Tuiles
Gaz: Oui
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Pas présent
Vitrage: Simple
Type de vitrage: Bois
Confort extérieur: Abri de jardin, Terrasse, Jardin, Jardin de devant
Destination: Habitation
Composition
Unité Etage Superficie
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6,1 m²
Living Rez-de-chaussée 14,3 m²
Salle à  manger Rez-de-chaussée 17,7 m²
Cuisine Rez-de-chaussée 7,5 m²
Hall de nuit Premier étage 6,0 m²
Chambre à coucher 1 Premier étage 18,3 m²
Chambre à coucher 2 Premier étage 14,3 m²
Chambre à coucher 3 Premier étage 7,1 m²
Salle de bains Premier étage 3,6 m²
Grenier Grenier 45,0 m²
1
Toiture isolée
2
Emplacement idéal
3
Maison 4-façades sur un beau terrain