LIEDEKERKE , Vijfhoekstraat 6

Ben je op zoek naar een ruime woning in het hart van Liedekerke? Dit is een opportuniteit voor wonen gecombineerd met mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Met een totale leefruimte van 197,2m² biedt dit huis/handelspand tal van mogelijkheden om je woonwensen waar te maken. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als gezellige woonkamer. De authentieke houten lattenwanden en een open plafond met houten balken geven het interieur een warme, uitnodigende uitstraling. De badkamer met bad en dubbele lavabo's is voorzien. Met een dynamische open ruimte op de bovenverdieping, voorzien van een open trap en keukenhoek, heb je alle ruimte om te ontspannen of je bezoekers te ontvangen. Het daglicht stroomt overvloedig naar binnen door de dakramen, wat zorgt voor een natuurlijke sfeer en een aangename leefomgeving. Daarnaast ligt er rondom de woning een ruime, onderhoudsarme buitenruimte waar je in alle rust van je vrije tijd kunt genieten. De ligging in een rustige en vernieuwde straat, aan het dorpscentrum, maakt dat je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Laat je verrassen door de veelzijdigheid van deze woning. Gelegen in een charmante omgeving en met een grote verscheidenheid aan mogelijkheden, is dit een ware verborgen schat in Liedekerke. Mis deze kans niet om van deze woning jouw droomhuis te maken.

Belangrijkste eigenschappen
€ 229.000
4 slaapkamers
1 badkamers
1 toiletten
tuin van 135m²
Algemeen
Beschikbaarheid: Bij akte
Adres: Vijfhoekstraat 6, 1770 LIEDEKERKE
Kadastraal inkomen: € 696
Bewoonbare opp.: 197 m²
Grondoppervlakte: 337 m²
Bouwjaar: 1918
Financiële Info
Prijs: € 229.000
Kadastraal inkomen: € 696
Ontroerende voorheffing: 609,1%
Registratierechten: € 2.713
Honorarium notaris: € 2.329
Honorarium notaris inc BTW: € 2.818
Totale kosten: € 5.531
Totale kostprijs: € 234.531
Energieprestatie certificaat
EPC N°: 20240509-0003239135-KNR-1
E spec: In aanvraag

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Nee
Bestemming: Woongebied
Erfgoed: Nee
Comfort
Verwarming: Elektrisch
Oriëntatie achtergevel: Noordoost
Type dak: Wolfsdak
Dakbedekking: Dakpannen
Aansluiting waterleiding: Ja
Keuken: Geïnstalleerd
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: PVC
Comfort binnen: Dubbele beglazing
Comfort buiten: Tuinhuis, Terras, Parking
Indeling
Unit Verdieping Opp.
Gelijkvloers 98,6 m²
Terras Gelijkvloers 134,6 m²
Parkeerplaats 446 Gelijkvloers 25,6 m²
Eerste verdieping 98,6 m²
1
Overal dubbele beglazing aanwezig + Airco op verdiep.
2
EPC label D, geen renovatieplicht.
3
Biedt tal van potentieel. Tuin en oprit/parking aanwezig.