TERNAT , Terlindenstraat 78
Te renoveren project, achter het sportcomplex van Ternat. Dak en bovenverdiep reeds vernieuwd, grote tuin aanwezig. 6% BTW-tarief mogelijk bij sloop en heropbouw, mits je binnen de voorwaarden valt. Veel potentieel. Renovatieverplichting!
Belangrijkste eigenschappen
Verkocht |
|
3 slaapkamers |
|
2 badkamers |
|
2 toiletten |
|
1 garages |
|
EPC: 671 Kwh/m² |
|
tuin van 207m² |
Algemeen
Beschikbaarheid:
Bij akte
Adres:
Terlindenstraat 78, 1740 TERNAT
Kadastraal inkomen:
€ 624
Bewoonbare opp.:
254 m²
Grondoppervlakte:
590 m²
Voorgevel:
12 m
Bouwjaar:
1899
Financiële Info
Prijs:
€ 299.000
Kadastraal inkomen:
€ 624
Ontroerende voorheffing:
597,7%
Registratierechten:
€ 5.980
Honorarium notaris:
€ 2.477
Honorarium notaris inc BTW:
€ 2.997
Totale kosten:
€ 8.977
Totale kostprijs:
€ 307.977
Energieprestatie certificaat
EPC N°:
20240401-0003197745-RES-1
E spec:
671 kWh/m².jaar
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht:
Nee
Bouwvergunning verkregen:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning:
Nee
Bestemming:
Woongebied
Erfgoed:
Nee
Comfort
Verwarming:
CV op aardgas
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Type dak:
Zadeldak
Dakbedekking:
Dakpannen
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting waterleiding:
Ja
Keuken:
Niet aanwezig
Beglazing:
Deels enkel, deels dubbel
Raamkozijn:
Hout
Comfort buiten:
Tuinhuis, Atelier, Tuin
Indeling
| Unit | Verdieping | Opp. |
|---|---|---|
| Gelijkvloers | Gelijkvloers | 82,1 m² |
| Verdieping | Eerste verdieping | 82,1 m² |
| Aanbouw | Gelijkvloers | 45,0 m² |
| Aanbouw | Eerste verdieping | 45,0 m² |
| Buitenberging | Gelijkvloers | 94,5 m² |
1
Super ligging
2
Dak reeds vernieuwd
3
Bovenverdiep reeds grotendeels vernieuwd