TERNAT , Brusselstraat 26

Ontdek dit charmante commercieel handelspand in het hart van Ternat. Met een ruime netto oppervlakte van 88m² groot biedt deze handelszaak talloze mogelijkheden voor ondernemende geesten. Binnenin ontdek je een goed ingedeelde en lichte ruimte, met meerdere open zones die flexibel inzetbaar zijn voor verschillende commerciële doeleinden. De moderne verlichting en de strakke afwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling die klanten aanspreekt. De bedieningstoog vormt een centraal punt voor interactie en biedt tal van mogelijkheden en is makkelijk om te vormen naar eigen noden en behoeften. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische kitchenette met eetplaats. Daarnaast is er nog een grote ruimte als vergaderzaal (met ingang langs achter) of als stockage. De aanwezigheid van sanitair maakt deze ruimte volledig uitgerust voor direct gebruik. Recente CV-ketel! Geweldige EPC-label 'B'! Gesitueerd in een levendige handelsomgeving met veel voetgangersverkeer, biedt deze locatie uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. Of je nu een winkel, showroom of praktijkruimte zoekt, deze handelsruimte is een uitstekende keuze voor verdere groei en succes. Mis deze unieke kans niet om te ondernemen in een bruisende gemeenschap!

Belangrijkste eigenschappen
€ 199.000
1 toiletten
Algemeen
Beschikbaarheid: Bij akte
Adres: Brusselstraat 26, 1740 TERNAT
Kadastraal inkomen: € 1.006
Bewoonbare opp.: 88 m²
Bouwjaar: 1998
Financiële Info
Prijs: € 199.000
Kadastraal inkomen: € 1.006
Ontroerende voorheffing: 933,9%
Registratierechten: € 23.880
Honorarium notaris: € 2.158
Honorarium notaris inc BTW: € 2.611
Totale kosten: € 26.491
Totale kostprijs: € 225.491
Energieprestatie certificaat
EPC N°: 20250227-0003541237-KNR-1
E spec: In aanvraag

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Nee
Bestemming: Woongebied
Erfgoed: Nee
Comfort
Verwarming: CV op aardgas
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Type dak: Zadeldak
Dakbedekking: Dakpannen
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: Hout
Comfort binnen: Dubbele beglazing
Comfort buiten: Parking
Bestemming: Handelspand
Indeling
Unit Verdieping Opp.
Winkel / Handelsruimte Gelijkvloers 46,4 m²
Berging Gelijkvloers 20,4 m²
Keuken Gelijkvloers 11,3 m²
Hall Gelijkvloers 3,5 m²
Wc Gelijkvloers 1,0 m²
1
Gelegen in het commercieel hart van Ternat.
2
Voldoende parkeergelegenheid voor alle klanten.
3
Geweldige EPC-label 'B'