AFFLIGEM , Ternatsestraat 42

Ontdek dit unieke triplex appartement in het hart van de dorpskern Essene (Affligem). Ideaal voor gezinnen dankzij de drie ruime slaapkamers maar ook voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte & comfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte, open leefruimte die naadloos overgaat in een moderne uitgerust keuken met hoogwaardige apparatuur en een gezellige eetplaats. Aansluitend vindt u een praktische berging voor al uw voorraad, deze doet tevens dienst als wasplaats. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen die uitkijken op een groot zongericht terras, perfect om te genieten van een zomerse dag met een prachtig uitzicht op het groene landschap. De afwerking van dit appartement is van hoog niveau, met een elegant trapontwerp dat de woonverdieping met de slaapvertrekken verbindt. De vloeren met parketafwerking draagt bij aan een warme sfeer. De badkamer is een toonbeeld van comfort voorzien van een modern bad, douche en een dubbele wastafel terwijl de aparte toiletten extra comfort en gebruiksgemak bieden. Daarnaast beschikt dit appartement over een dubbele garage met elektrische sectionale poort, wat voldoende parking en opslagmogelijkheden voor fietsen of andere benodigdheden biedt. Lift in het gebouw aanwezig! Elektriciteit volledig volgens de normen conform gekeurd. TOP EPC label type ‘A’ + asbestvrij. Deze unieke kans wacht op u en combineert het beste van comfort en functionaliteit, gelegen in een rustige en strategisch centrale locatie. Mis deze opportuniteit niet om een luxe triplex in Affligem te bezitten. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging met Immo-Expert & Co voor een persoonlijke rondleiding! Kijk alvast naar de virtuele toer via deze link: https://my.matterport.com/show/?m=gVjdgN6nHL9

Belangrijkste eigenschappen
€ 339.000
3 slaapkamers
1 badkamers
2 toiletten
2 garages
EPC: 84 Kwh/m²
Algemeen
Beschikbaarheid: Bij akte
Adres: Ternatsestraat 42, 1790 AFFLIGEM
Kadastraal inkomen: € 859
Bewoonbare opp.: 127 m²
Leefruimte: 30 m²
Bouwjaar: 2008
Financiële Info
Prijs: € 339.000
Kadastraal inkomen: € 859
Ontroerende voorheffing: 784,1%
Registratierechten: € 6.780
Honorarium notaris: € 2.500
Honorarium notaris inc BTW: € 3.025
Totale kosten: € 9.805
Totale kostprijs: € 348.805
Energieprestatie certificaat
EPC N°: 20250311-0003548976-RES-1
E spec: 84 kWh/m².jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Erfgoed: Nee
Comfort
Verwarming: CV op aardgas
Oriëntatie achtergevel: West
Type dak: Zadeldak
Dakbedekking: Dakpannen
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Lift: Ja
Keuken: Geïnstalleerd
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: PVC
Comfort binnen: Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Zonnescreens, Dubbele beglazing
Comfort buiten: Terras
Bestemming: Woning
Indeling
Unit Verdieping Opp.
Garage Verdieping -1 26,9 m²
Inkomhal Eerste verdieping 2,1 m²
Wc Eerste verdieping 1,4 m²
Keuken Eerste verdieping 14,4 m²
Berging Eerste verdieping 4,0 m²
Living Eerste verdieping 30,0 m²
Nachthal Tweede verdieping 5,5 m²
Wc Tweede verdieping 1,4 m²
Slaapkamer 1 Tweede verdieping 17,8 m²
Slaapkamer 2 Tweede verdieping 13,8 m²
Badkamer Tweede verdieping 6,3 m²
Slaapkamer 3 Derde verdieping 12,6 m²
1
3 slaapkamers en 2 wc's.
2
TOP EPC met label A + Elektriciteit conform gekeurd.
3
Dubbele ondergrondse garage met elektrische sectionaalpoort.