TERNAT , Assesteenweg 133

Welkom in deze uitnodigende woning in Ternat, die een perfecte combinatie biedt van ruimte en comfort, met een totale leefruimte van 192,16 m² en een grondoppervlakte van 330 m². Deze woning beschikt over vier zeer ruime slaapkamers en een mezzanine, ideaal voor grote gezinnen. De slaapkamers zijn immens, tot wel 20m² en 27m² groot! Bij binnenkomst word je verwelkomd door een moderne hal met stijlvolle belichting en marmeren look accenten die direct een luxe indruk geven. De royale woonkamer, met sierlijke plafonds, zorgt voor een overvloed aan gezellige sfeer. De moderne keuken is voorzien van alle nodige apparatuur en straalt een tijdloze elegantie uit De bad- en douchekamer is recent vernieuwd en combineert functionaliteit met stijl, compleet met moderne voorzieningen. De vier slaapkamers + mezzanine zijn ruim en licht, perfect voor rust en privacy. De bovenverdiepingen zijn flexibel in te richten, met voldoende ruimte voor een home office of gastenontvangst. In totaal 2 wc’s aanwezig. Via de straat heb je rechtstreeks toegang tot de tuin met terras, ideaal voor gezellige zomerdagen en voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. Hoewel er geen garage is, biedt de straat parkeermogelijkheden in de nabijheid van de woning. Met fietsen kan je links via de doorgang meteen naar de achtertuin. Elektriciteit conform tot 20/01/2042! EPC label D, geen energetische renovatieverplichting! Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern wonen in de nabijheid van vele winkels en openbaar vervoer, gemakkelijk voor alle gezinsleden. Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze schitterende woning, ideaal gelegen en perfect onderhouden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Bekijk de virtuele tour op volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=t5HGt2kuSDy

Belangrijkste eigenschappen
€ 379.000
4 slaapkamers
1 badkamers
2 toiletten
EPC: 372 Kwh/m²
tuin van 164m²
Algemeen
Beschikbaarheid: Bij akte
Adres: Assesteenweg 133, 1740 TERNAT
Kadastraal inkomen: € 671
Aantal douchekamers: 1
Bewoonbare opp.: 192 m²
Leefruimte: 24 m²
Grondoppervlakte: 330 m²
Voorgevel: 6 m
Perceel breedte: 8 m
Bouwjaar: 1936
Financiële Info
Prijs: € 379.000
Kadastraal inkomen: € 671
Ontroerende voorheffing: 467,2%
Registratierechten: € 7.580
Honorarium notaris: € 2.523
Honorarium notaris inc BTW: € 3.052
Totale kosten: € 10.632
Totale kostprijs: € 389.632
Energieprestatie certificaat
EPC N°: 20250513-0003599632-RES-1
E spec: 372 kWh/m².jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Nee
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Nee
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed: Nee
Comfort
Verwarming: CV op aardgas
Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
Type dak: Zadeldak
Dakbedekking: Dakpannen
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Keuken: Geïnstalleerd
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: PVC
Comfort binnen: Dubbele beglazing
Comfort buiten: Tuinhuis, Terras, Tuin
Bestemming: Woning
Indeling
Unit Verdieping Opp.
Kelder Verdieping -1 22,6 m²
Inkomhal Gelijkvloers 11,8 m²
Living Gelijkvloers 24,0 m²
Eetkamer Gelijkvloers 16,1 m²
Hall Gelijkvloers 6,5 m²
Wc Gelijkvloers 1,2 m²
Douchekamer Gelijkvloers 2,7 m²
Keuken Gelijkvloers 13,6 m²
Traphal Eerste verdieping 6,8 m²
Nachthal Eerste verdieping 2,5 m²
Slaapkamer 1 Eerste verdieping 20,5 m²
Slaapkamer 2 Eerste verdieping 15,8 m²
Badkamer Eerste verdieping 6,4 m²
Traphal Tweede verdieping 6,6 m²
Slaapkamer 3 Tweede verdieping 27,5 m²
Slaapkamer 4 Tweede verdieping 13,6 m²
Mezzanine Derde verdieping 16,6 m²
1
Elektriciteit conform tot 20/01/2042.
2
Badkamer + douchekamer + 2 wc's
3
4 grote slaapkamers + mezzanine