Het oud hof van Coppens is een prachtige vierkantshoeve die werd opgedeeld in 2 eigendommen. De te koop aangeboden eigendom betreft het huisnummer 5. De hoeve is gelegen in een groene omgeving met een uitgestrekt zicht op de achtergelegen velden. De eigendom omvat het woonhuis, verschillende bijgebouwen en tuin. De totale oppervlakte bedraagt 21a 65ca. De hoeve heeft prachtige kenmerken zoals de geplaveide binnenkoer, de inrijpoort naar het erf, de rondboogdeur afgewerkt met zandsteen,… Het woonhuis heeft een bewoonbare oppervlakte van 280m² (excl. kelder en zolder). De bijgebouwen hebben een oppervlakte van 430m² (excl. zolders).De hoeve is een renovatieproject om bij weg te dromen! Tevens is er de mogelijkheid om extra percelen aan te kopen. Een plannetje van de percelen vind je terug bij de foto’s. De hoeve is vastgesteld bouwkundig erfgoed. Epc-score F (Beschermd erfgoed en geïnventariseerd bouwkundig erfgoed zijn vrijgesteld van bepaalde eisen uit beide renovatieverplichtingen).

Belangrijkste eigenschappen
€ 575.000
6 slaapkamers
1 badkamers
EPC: 968 Kwh/m²
tuin van 970m²
Algemeen
Beschikbaarheid: Bij akte
Adres: 1540 HERFELINGEN
Kadastraal inkomen: € 864
Bewoonbare opp.: 280 m²
Leefruimte: 30 m²
Grondoppervlakte: 2165 m²
Bouwjaar: 1899
Financiële Info
Prijs: € 575.000
Kadastraal inkomen: € 864
Ontroerende voorheffing: 870,9%
Registratierechten: € 11.500
Honorarium notaris: € 2.634
Honorarium notaris inc BTW: € 3.188
Totale kosten: € 14.688
Totale kostprijs: € 589.688
Energieprestatie certificaat
EPC N°: 20250506-0003593368-RES-1
E spec: 968 kWh/m².jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Nee
Bestemming: Agrarisch gebied
Erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming: Hout
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
Type dak: Zadeldak
Dakbedekking: Leien
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Keuken: Enkel kasten
Beglazing: Enkel
Raamkozijn: Hout
Comfort binnen: Open haard
Comfort buiten: Tuin
Indeling
Unit Verdieping Opp.
Kelder Verdieping -1 0,0 m²
Hall Gelijkvloers 15,4 m²
Living Gelijkvloers 30,3 m²
Keuken Gelijkvloers 22,4 m²
Badkamer Gelijkvloers 11,9 m²
Slaapkamer 1 Gelijkvloers 20,2 m²
Berging Gelijkvloers 10,5 m²
Berging Gelijkvloers 26,3 m²
Hall Eerste verdieping 30,2 m²
Slaapkamer 2 Eerste verdieping 26,3 m²
Slaapkamer 3 Eerste verdieping 32,9 m²
Slaapkamer 4 Eerste verdieping 11,4 m²
Slaapkamer 5 Eerste verdieping 24,5 m²
Slaapkamer 6 Eerste verdieping 17,7 m²
Zolder Zolder 0,0 m²
Schuur Gelijkvloers 194,0 m²
Stallen / Schuur Gelijkvloers 115,3 m²
Stallen / Schuur Gelijkvloers 66,2 m²
Stallen / Schuur Gelijkvloers 50,4 m²
Berging Gelijkvloers 6,4 m²
1
Prachtige hoeve
2
Unieke elementen
3
Magnifiek zicht op de velden